镇江收债公司成功化解一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷

近日，镇江收债公司通过耐心调解，成功化解一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷，被告当场向原告转账支付1.2万元赔偿款，双方矛盾得到实质性化解。

今年1月，原告发现其经营的商店屋顶严重漏水，经社区工作人员协助排查，确认漏水源头为四楼被告住户。因多次沟通未果，原告自行维修下水管道，但店内41片玻璃花边被污水腐蚀（损失10068元）、玻璃磨边机框架损坏（维修费1500元）、屋顶污渍修复需3500元。原告索赔无果后诉至昌邑法院。  

承办法官受理案件后，发现双方争议焦点在于赔偿金额和责任划分。首次调解中，双方情绪激动，被告对赔偿数额存疑，调解一度陷入僵局。但法官并未放弃，而是从“邻里和睦”和“损失事实”双角度出发，一方面向被告释明《民法典》关于相邻关系及侵权责任的法律规定，另一方面引导原告理性评估实际损失。  

经过多次“背对背”沟通和证据梳理，第二次调解时，被告态度明显缓和，最终同意一次性赔偿1.2万元，并自愿将案涉41块玻璃所有权让渡给原告。调解协议达成后，被告当场通过手机银行完成转账，纠纷圆满解决。