镇江讨账公司成功调解一起因宅基地相邻排水引发的邻里纠纷，彻底化解了双方积怨

镇江讨账公司成功调解一起因宅基地相邻排水引发的邻里纠纷。承办法官周洋武多次组织双方当事人协商达成和解协议后，主动深入施工现场全程监督履行，彻底化解了双方积怨。

原告与被告系同村邻里，双方宅基地相邻处有一条排水沟，是两家日常生产生活排水的核心通道。2026年，被告在修建房屋地基过程中，将部分地基修建在排水沟内，并用石料将水沟整体填堵，直接导致原告家排水受阻，雨季积水问题尤为突出，严重影响了其正常居住生活。双方就排水事宜多次自行沟通协商未果，邻里矛盾持续激化，原告遂诉至法院，请求判令被告排除妨害，恢复排水沟正常排水功能。

案件受理后，周洋武经研判认为，该案虽标的不大、案情不复杂，但事关邻里和睦与乡村基层治理稳定。相邻权纠纷素有“审理易、化解难”的特点，若简单就案办案、一判了之，不仅难以从根源上解开双方的“心结”，还可能进一步加剧邻里对立情绪，甚至引发次生纠纷，无法实现政治效果、法律效果与社会效果的有机统一。为此，周洋武坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，将调解工作贯穿案件审理全过程，力争从根源上实质性化解矛盾。

为全面摸清案件实情、找准争议症结，他先后多次前往案涉现场实地勘查，精准厘清排水沟的历史走向、使用现状及权属边界，全面固定相关案件证据。在此基础上，采取“背对背”释法明理、“面对面”协商沟通的方式，多次组织双方开展调解工作。一方面，向双方当事人详细解读《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的法律规定，明确不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理排水等相邻关系，厘清双方的法定权利义务与法律责任；另一方面，结合“六尺巷”经典典故与邻里守望相助的传统美德，引导双方换位思考、互谅互让，逐步消解对立情绪，找到双方诉求的“最大公约数”。

经过周洋武耐心细致地调解与心理疏导，双方当事人最终放下成见，自愿达成一致调解协议：被告自愿拆除部分已修建的地基，预留25厘米宽度的标准化排水通道，保障原告正常排水需求，该排水沟由双方共同管理、共同使用。

协议达成后，为确保调解内容不折不扣落地履行，防止双方因施工范围、标准等细节问题再生争议，周洋武带领干警主动延伸司法服务触角，专程前往施工现场全程监督指导施工。施工过程中，干警对地基拆除范围、排水通道宽度、沟渠疏通标准等进行现场核验、精准把控，确保施工完全符合协议约定。最终，在法院干警的现场见证与指导下，双方顺利完成全部施工，堵塞已久的排水沟恢复畅通，这起邻里纠纷得到圆满化解。